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건축주 직영공사에서 현장관리인의 자격조건, 배치기준, 업무범위, 배치예외 규정 알아보기 " 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 건축현장관리인 자격과 역할은 건축주가 직접 공사를 진행하는 경우 반드시 숙지해야 할 사항입니다. 본 글에서는 관련 법규와 배치 예외 기준, 실제 확인서 예시까지 모두 정리했습니다.📌 현장관리인이란 누구인가요?건축법 제24조 제6항에 따르면, 건축주는 직영공사(건설업체 없이 본인이 직접 공사)를 진행할 때, 반드시 건설기술인 1명을 현장관리인으로 지정해야 합니다. 이 현장관리인은 공정 및 안전 관리를 책임지며, 무자격자 또는 무단이탈은 법적으로 금지되어 있습니다.📌 현장관리인이 될 수 있는 자격 조건은?현장관리인은 단순한 현장 참관자가 아니라, 국토교통부가 인정한 ‘건설기술인’이어야 하며 아래 기준 중 하나를 .. 2025. 6. 29.
초보도 쉽게 이해하는 셀프 인테리어 페인트 종류와 용도 " 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 요즘 셀프 인테리어를 준비하는 분들을 위해, 페인트의 다양한 종류와 용도에 대해 쉽게 정리해봤습니다. 직접 경험을 통해 알게 된 팁도 함께 담았으니, 이 글 하나로 내 집을 멋지게 바꾸는 첫걸음을 내딛어 보세요!🖌 셀프 인테리어, 왜 페인트부터 알아야 할까요?DIY 인테리어가 트렌드로 자리 잡으면서 직접 벽을 칠하고 가구에 색을 입히는 사람들이 많아졌습니다. 그런데 막상 해보려고 하면 가장 먼저 부딪히는 것이 바로 페인트의 종류입니다. 저 역시 처음 셀프 인테리어를 시작했을 때, 수성? 유성? 도대체 뭐가 다른 걸까 하는 고민을 했던 기억이 납니다. 페인트는 단순히 색만 입히는 게 아니라, 공간의 분위기와 사용.. 2025. 6. 29.
건설공사 현장관리 책임자인 현장대리인의 자격, 배치 기준, 배치 예외조건 자세히 이해하기 " 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 건설공사 현장관리 책임자인 현장대리인의 자격과 배치 기준, 그리고 예외 조건까지 법적 근거를 바탕으로 정확히 정리해 드립니다.🛠 현장대리인은 어떤 사람인가요?건설공사 현장에서 실질적으로 공사를 책임지고 관리하는 사람, 바로 현장대리인입니다. 「건설산업기본법」에 따라 지정되며, 시공사 소속의 건설기술인이 해당 현장의 대리인으로서 역할을 수행합니다. 즉, 현장대리인=건설기술인이라고 생각하시면 됩니다. 건설회사(수급인)는 각 현장에 적절한 자격을 갖춘 건설기술인을 지정하여, 공사의 착수부터 완료까지 시공관리, 품질관리, 안전관리 등을 책임지게 됩니다. 이러한 책임자 없이 공사를 진행하는 것은 위법의 소지가 있으며, .. 2025. 6. 28.
건축행정시스템 세움터 회원가입, 실명인증, 등록까지 활용법 총정리 " 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 건축행정시스템 세움터 회원가입부터 실명인증, 등록 절차까지 한 번에 정리했습니다. 세움터 이용이 처음이라면 꼭 참고해 보세요.🧱 세움터란? 건축 업무의 시작점세움터는 국토교통부가 운영하는 건축행정 통합 시스템으로, 2008년부터 단계적으로 도입되었습니다. 그동안 오프라인으로 이뤄지던 건축허가, 대장관리, 민원 처리 등의 과정을 온라인으로 통합하여 행정의 효율성과 투명성을 높이기 위해 만들어졌습니다.현재는 건축허가·신고, 사용승인, 대장 열람, 이력 관리 등 건축 관련 거의 모든 행정업무가 이 시스템을 통해 처리됩니다.누가 이용할까요? 세움터는 단순한 일반 포털이 아닙니다. 실제로 다음과 같은 사용자들이 이용합니.. 2025. 6. 27.
도로명주소와-건물번호-상세주소의-차이점-이해하고-도로명주소대장-발급받기 " 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 도로명주소와 건물번호의 차이점부터 도로명주소대장이 언제부터 시행됐는지, 그리고 상세주소·사물주소·입체주소·주소정보시설까지! 헷갈릴 수 있는 내용을 정리해 봤습니다.💧 도로명주소 vs 건물번호, 뭐가 다를까?구분도로명주소건물번호정의시·군·구 + 도로명 + 건물번호도로를 따라 건물마다 부여되는 번호예시서울특별시 강남구 테헤란로 152-1152-1기준행정구역 + 거리 순20m 간격, 홀수(좌)/짝수(우)기능공적 주소 체계건물의 위치를 정확히 식별💧 도로명주소대장이란?도로명주소대장은 도로명·건물번호 등의 정보를 기록해 둔 공식 행정 장부입니다. 2011년 7월 29일 도로명주소법 시행과 함께 전국적으로 작성·관리되기.. 2025. 6. 27.
건물번호판 신규 및 재교부 신청부터 직접 제작 방법과 설치까지 알아보기 " 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 건물번호판에 관한 신규 및 재교부 신청부터 설치, 직접 제작 방법과 그 주의사항까지! 주소정보시설에 대한 필수 정보를 한눈에 정리해 드립니다.💧 건물번호판이란?건물번호판은 도로명주소에서 도로명과 건물번호를 표시한 표지판으로, 건물의 위치를 명확히 안내하기 위해 반드시 설치해야 하는 주소정보시설입니다. 신축 건물이나 훼손·분실된 경우 직접 신청하거나 자가 제작 후 설치할 수 있습니다.💧 건물번호판 신청 방법 (공공기관)건물번호판이 없는 경우, 관할 시·군·구청 또는 주민센터에 신청하면 대부분 기본 규격인 경우 선금으로 6,000~7,000원에 발급 가능. 팩스나 인터넷을 이용하여 접수도 가능하며, 그런 경우에는.. 2025. 6. 26.